Trả lời câu hỏi anh Ngọc
/ 0
- Chi tiết
- Chuyên mục: Tổng hợp hỏi đáp
- Được tạo ngày Thứ năm, 03 Tháng 6 2010 08:32
- Cập nhật lần cuối lúc Thứ năm, 03 Tháng 6 2010 08:37
- Được đăng ngày Thứ năm, 03 Tháng 6 2010 08:32
- Viết bởi Nguyễn Thị Uyên
- Xem: 1431
Hỏi: Tôi hiện có căn nhà cấp 4 diện tích 3.5mx17m, tôi đang muốn xây mới lại, dự tính là chỉ xây 1 trệt+1 lầu do kinh phí có hạn. Chùng tôi rất mong được kiến trúc sư tư vấn giúp để có thể đưa ra thiết kế xây dựng phù hợp nhất.
Yêu Cầu: Tầng trệt dự tính sẽ có phòng khách+bếp+ WC +1 phòng ngủ , sẽ chừa 1.5m mỗi mặt trước và mặt sau nhà. Lầu sẽ có 1 phòng ngủ lớn ( khoảng 3.5mx6m )+ WC + 1 chỗ làm việc nhỏ + sân thượng ( 3.5mx4m). Nếu tôi muốn xây như trên thì chi phí là khoảng bao nhiêu ? Tôi cũng rất muốn xây 1 trệt 2 lầu với tầng trên cùng sẽ hoàn toàn là sân thượng lợp tôn nhưng lại sợ không đủ kinh phí , xin hỏi nếu tôi xây 1 trệt 2 lầu thì chi phí có dao động nhiều so với yêu cầu trên hay không?
Xin công ty tư vấn giúp.Cảm ơn nhiều.
Trả lời:
Chào anh Ngọc! Với yêu cầu của anh nếu chọn phương án 1 ( 1 trệt + 1 lầu ) tổng diện tích sàn sẽ được tính như sau:
- Tổng diện tích tầng trệt + tầng lầu là 3.5m x 17m x 2 = 119 m2.
Cầu thang : 6m2
- Diện tích sân thượng được tính như sau:
6m2 + ( 3.5m x17m - 6m ) x 50% = 25.25m2.
Vậy tổng S sàn ngôi nhà là 119m2 + 25.25m2 = 144.25 m2.
* Chi phí xây nhà hoàn thiện khoảng trên 500 triệu ( với đơn giá 3.5tr – 3.7tr/m2 ).
Nếu chọn xây 1 trệt 2 lầu tầng trên cùng là sân thượng lợp tôn .
- Tổng S sàn tầng trệt và 2 tầng lầu là 3.5m x 17m x 3 = 178.5 m2 ( theo cách tính như trên, tầng trên cùng là sân thượng lợp tôn đơn giá xây dựng là 1tr/ m2, chi phí xây hoàn thiện khoảng gần 700 triệu.
- Chi phí thiết kế bên em từ 60 – 100 ngàn/m2, anh có thể sắp xếp thời gian đến công ty em để kiến trúc sư bên em tư vấn và thiết kế bản vẽ cho phù hợp với yêu cầu của anh . Bên công ty em miễn phí hồ sơ xin phép xây dựng, nếu nhận thi công bên em sẽ có nhiều ưu đãi (miễn phí các loại hồ sơ thiết kế - hồ sơ kỹ thuật thi công, hồ sơ hoàn công…). Chúc anh sớm lựa chọn được phương án phù hợp. Trân trọng!
