Quy trình xây nhà

Các bước xây dựng nhà (P2)

Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ xây dựng, lựa chọn nhà thầu xây dựng, nhập vật tư :đây là bước quan trọng nhất và cần để ý nhiều nhất

- Để an tâm mọi giấy tờ hồ sơ đều đầy đủ, chủ nhà có thể tiến hành thủ tục kiểm định, kiểm tra lại các hồ sơ tại các đơn vị chuyên môn.

- Kế đến chúng ta cần chọn một nhà thầu xây dựng đảm bảo các tiêu chuẩn : làm chất lượng tốt, giá cả hợp lý, thời gian thi công nhanh, thực hiện tốt an toàn lao động.

- Sau đó chủ nhà cần chuyển bộ hồ sơ thiết kế cho nhà thầu xem.Nên có một cuộc gặp ba người giữa chủ nhà, nhà thầu và nhà tư vấn thiết kế để có thể trao đổi mạch lạc, dễ hiểu, tạo điều kiện cho các bên hiểu ý tưởng và mong muốn của nhau.

- Khi nhận được hồ sơ thiết kế, bên nhà thầu sẽ dự trù kinh phí xây dựng và các nguyên vật liệu cần thiết, chủ nhà có thể từ đó kiểm tra mức giá xem hợp lý hay chưa, và có phù hợp với kinh tế gia đình không, thay đổi nếu cần thiết.

- Hai bên thống nhất về giá thi công thì cần kí hợp đồng thi công xây dựng theo đúng luật pháp.

Tuy nhiên hiện nay để thuận tiện cho chủ nhà, P.Archi có thực hiện bộ tư vấn xây dựng trọn gói "chìa khoá trao tay" : bao gồm từ bước 2 đến bước 4 này tiết kiệm thời gian của chủ nhà, đỡ mất công tìm kiếm nhiều nơi, và có tính đồng nhất mà chi phí không thay đổi là bao. Chủ nhà chỉ việc nhìn trên bản phối cảnh, bản dự trù nguyên vật liệu và thay đổi nếu cần thiết. Sau đấy là nhận ngôi nhà như ý để hưởng thụ cuộc sống.

- Khi chọn vật tư, chủ nhà nên tham khảo bạn bè, người quen, học hỏi kinh nghiệm những người đã từng xây dựng nhà, chọn cho mình loại vật liệu đáng tin cậy, tránh mua phải hàng kém chất lượng.

- Thêm một vấn đề nữa là chủ nhà nên tìm cho mình một người giám sát công trình. Trong trường hợp vẫn lo lắng về tiến độ thi công công trình cũng như chất lượng công trình thì chủ nhà nên có một giám sát riêng : có thể là người thân, bạn bè, người tin cẩn để kiểm tra theo các hạng mục đã vạch ra.

- Trước và trong khi tiến hành thi công, chủ nhà cần làm một số công tác tư tưởng, xin phép xây dựng, nói chuyện, kiểm tra xem có ảnh hưởng gì đến các nhà xung quanh không.

Bước 5: Các thủ tục cúng lễ chuẩn bị khởi công

Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 - "Có kiêng có lành" : Trước khi khởi công xây dựng cần chọn ngày tốt, giờ hoàng đạo, hợp với tuổi của gia chủ, hợp với xây cất để làm lễ động thổ xin phép làm nhà may mắn tốt lành.

- Nếu tuổi chủ nhà không hợp có thể làm thủ tục mượn tuổi hoặc làm lễ giải hạn.
- Tổ chức lễ động thổ.

• < Lui
• Tới >