Trang tin An Viet Cons
Nhà riêng lẻ trong đô thị phải có chứng nhận về độ chịu lực
- Details
- Category: Bản tin Tư Vấn Xây Nhà
- Published on Friday, 15 April 2011 06:19
- Hits: 1369
Từ 1/6, các cá nhân hộ gia đình xây nhà riêng lẻ tại đô thị có tổng diện tích sàn xây dựng tối thiểu 1.000 m2 hoặc có chiều cao từ sáu tầng trở lên sẽ bắt buộc phải có chứng nhận bảo đảm an toàn chịu lực trước khi sử dụng.
Tòa nhà 5 tầng ở mặt phố Huỳnh Thúc Kháng (Hà Nội) đổ sập. Ảnh: Hoàng Lan
Theo đó, nhà chung cư từ cấp 2 trở lên và ở riêng lẻ tại đô thị có tổng diện tích sàn xây dựng từ 1.000 m2 trở lên hoặc có chiều cao từ sáu tầng trở lên (tính cả tầng hầm) thì bắt buộc phải có chứng nhận bảo đảm an toàn chịu lực do đơn vị có chức năng cấp theo quy định của pháp luật về xây dựng trước khi đưa vào sử dụng.
Ngoài ra, các công trình công cộng như: nhà trẻ, trường mẫu giáo, trường phổ thông cao từ 4 tầng trở lên hoặc có diện tích sàn từ 500 m2 trở lên, trạm y tế, nhà hộ sinh, điều dưỡng... cũng phải được thực hiện kiểm định chất lượng công trình trước khi đưa vào sử dụng thay vì 300 m2 như quy định cũ.
Đối với các trường hợp khác khi có quyết định trưng cầu của cơ quan tố tụng hoặc khi có yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước theo quy định cũng phải tiến hành giám định chất lượng công trình. Chi phí thực hiện do chủ đầu tư trả từ khoản chi phí tư vấn đầu tư xây dựng trong tổng chi phí dự án.
Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/6 thay thế Thông tư số 16/2008/TT-BXD ngày 11/9/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn kiểm tra, chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng.
Cuối tháng 3 vừa qua, tại Hà Nội đã xảy ra một vụ sập nhà. Sau tiếng đổ lớn cùng bụi đất bốc lên mịt mù, tòa nhà 5 tầng ở mặt phố Huỳnh Thúc Kháng (Hà Nội) đổ sập, phá hỏng một phần chung cư 5 tầng và siêu thị máy tính cạnh đó. Một số ý kiến cho rằng, quá trình cải tạo nội thất có thể đã làm thay đổi kết cấu khiến khả năng chịu lực của ngôi nhà yếu, dẫn đến sập đổ. Số đông cho rằng, việc nhà riêng lẻ tại các đô thị phải có chứng nhận về an toàn chịu lực sẽ làm hạn chế chuyện sập nhà xảy ra gần đây.
(www.tuvanxaynha.vn - Theo VnExpress)